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海口长流起步区四块地挂牌出让 为住宅用地

2012-04-27 08:44  来源:大发时时彩娱乐—大发快三计划日报  点击:1030

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经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定将位于市长流起步区西南侧的四块国有建设用地使用权以挂牌方式出让,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让土地的基本情况
本次挂牌出让长流起步区17号地块,位于海口市滨海大道南侧长流起步区,总面积67004平方米(合100.51亩),分四块地,分别挂牌出让。具体地块面积、土地用途和出让年期如下:
1701地块面积16475.04平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地出让年期均为70年;1702地块面积16976.41平方米;土地用途为城镇住宅用地(商业建筑面积至少占总建筑面积的15%),土地出让年期均为70年;1703地块面积16453.30平方米;土地用途为城镇住宅用地,土地出让年期均为70年;1704地块面积17099.25平方米;土地用途为城镇住宅用地(商业建筑面积至少占总建筑面积的15%),土地出让年期均为70年。
用地规划指标为规划指标:1701地块:用地规划性质为二类居住用地,1<容积率≤4.075,建筑密度≤20%,绿地率≥42.9%,建筑限高≤80米,配建机动车位≥671个;1702地块:用地规划性质为商住混合用地,1<容积率≤4.935,建筑密度≤27%,绿地率≥37.5%,建筑限高≤120米,配建机动车位≥838个。地块沿东边道路规划区级商业,配建一个储蓄所和邮政所,建筑面积各150平方米;1703地块:用地规划性质为二类居住用地,1<容积率≤3.861,建筑密度≤20%,绿地率≥42.9%,建筑限高≤80米,配建机动车位≥635个;1704地块:用地规划性质为商住混合用地,1<容积率≤4.289,建筑密度≤27%,绿地率≥37.5%,建筑限高≤100米,配建机动车位≥733个。地块沿东边道路规划区级商业,配建一卫生站和一菜市场,建筑面积分别为300平方米和1000平方米。
其他规划建设条件以市规函[2012]505号文为准。
挂牌起始价:1701号地块挂牌起始价为楼面地价1736.48元/平方米(含耕地占用税);1702号地块挂牌起始价为楼面地价1594.85元/平方米(含耕地占用税);1703号地块挂牌起始价为楼面地价1811.39元/平方米(含耕地占用税);1704号地块挂牌起始价为楼面地价1692.75元/平方米(含耕地占用税)。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其它组织(除法律另有规定者外)均可参加竞买。属境外机构和个人(含港、澳、台地区)申请参与竞买的,按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买咨询及报名期限
有意竞买者请到海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅(地址:海口市国贸二横路国土大厦)查询,凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。
报名时间:二O一二年五月四日——二O一二年五月二十六日上午十时整(北京时间)。
五、竞买保证金
竞买人应在报名之前按挂牌起始价的30%缴纳。
六、挂牌报价时间及地点:
起始时间:二O一二年五月十八日上午九时整(北京时间)。
截止时间:二O一二年五月二十八日上午十时整(北京时间)。
地点:海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅。
本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
七、其它事项:
1、17号地以宗地外六通,宗地内土地未平整的现状条件挂牌出让;
2、竞买人应在报名之前缴交竞买保证金。竞买成交当天签订《成交确认书》,并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同定金为成交价的10%。若原缴交的竞买保证金足以支付的,则自动转为合同定金,余款自动转为出让金;若原缴交的挂牌保证金不足以支付的,则由竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五天内缴齐。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清土地出让价款。本次挂牌出让不收取换地权益书;
3、受让人自交地之日起一年内动工开发,三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、大发时时彩娱乐—大发快三计划省和海口市的有关管理规定;
4、税金按税法规定交纳,挂牌交易服务费按规定收取。
八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
九、咨询电话:
海口市土地交易中心:(0898)6853170068530691 网上查询:www.landchina.com
海口市国土资源局
二O一二年四月二十七日
[责任编辑:陈颖臻]

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